Президент України Володимир Зеленський 7 квітня підписав законопроєкт №12089, що вносить зміни до Цивільного кодексу з метою посилення гарантій для добросовісних набувачів майна. Інформація про підписання оприлюднена на сайті Верховної Ради.
Документ передбачає обмеження терміну, протягом якого земельні ділянки, незаконно передані з державної чи комунальної у приватну власність, можуть бути повернуті — до 10 років. Після завершення цього строку право приватної власності визнається остаточним, навіть у випадках сумнівної приватизації.
Якщо ж суд постановить повернути землю у державну або комунальну власність, власнику доведеться виплатити компенсацію за ринковою ціною. Експерти вважають це потенційною легалізацією тіньових схем відчуження земель, які мали місце в минулому.
Громадський рух “Чесно” звертає увагу на те, що попри винятки для земель стратегічного значення, об’єктів критичної інфраструктури, природоохоронного фонду та культурної спадщини. Реальне повернення таких ділянок може бути ускладнене через нечітко визначені межі та відсутність їх у Державному земельному кадастрі.
Також фахівці попереджають, що закон у чинній редакції фактично унеможливлює повернення земель і майна на тимчасово окупованих територіях. На що раніше вказувало і головне юридичне управління парламенту.
Критики наголошують: зміни у законодавстві відкривають шлях до узаконення раніше незаконно приватизованих ділянок, включаючи ліси та узбережжя. Це створює небезпеку витрат державного бюджету на компенсації та дозволяє безконтрольну забудову природних зон.
Читайте також: Росія знову заявила про “готовність” до припинення вогню — Пєсков озвучив позицію Кремля