Население Восточной Европы быстро сокращается: известно почему

Что это с ним: мэр Харькова Кернес шокировал внешним видом

10 вещей, которые неизбежно меняются, если вы начали жить за границей

Мерзость: украинцы возмущены роскошным отдыхом руководства «Нафтогаза»

Экс-охранник Януковича: Если бы президент не сбежал, началась бы большая война

Сети впечатлило фото мощного оружия у бойцов ВСУ на Донбассе

Эксперт рассказал, на что нужно обращать внимание при покупке квартиры

22.10.2016 19:25 | Общество | Просмотров: 266

Покупать квартиру в столице опасно, даже в государственных строительных компаний.

Об этом Gazeta.ua заявил адвокат Александр Дядюк, передает NewsOboz.org со ссылкой на Gazeta.ua.

"Сейчас покупать квартиры в Киеве опасно. Особенно инвестировать в строительство. Меньшие риски - приобрести жилье в компании с незапятнанной репутацией. Но они все равно есть. Полгода назад Верховный суд принял решение, что тот, кто заключил договор имущественных прав на самом деле бесправен. Застройщик не обязан предоставить квартиру. В лучшем случае - вернет деньги. То есть если инвестор вложил в строительство 100 тысяч гривен при курсе - доллар до 8 гривен, это было 12 тысяч долларов. Сейчас это около четырех тысяч долларов ", - рассказал он.

Эксперт посоветовал, на мелочи должен обращать внимание инвестор перед тем, как вкладывать деньги в недвижимость.

"Надо смотреть на строительную категорию. Если дом разделен на подъезды, и каждый оформлен отдельной секцией - это уже третья категория, значит нарушение. Должна быть четвертая или пятая. Чем меньше категория, тем меньше контроль. Солидные компании такого не делают", - отметил юрист.

Также необходимо учитывать нарушения застройщиком строительных норм, добавил Дядюк.

"На каждого жителя должно приходиться от 0,7 кв м детской и спортивной площадки. Паркоместа должны рассчитываться пропорционально количеству жителей многоэтажки. Не все компании хотят вкладывать деньги в инфраструктуру. Например, к большому комплексу городские власти требуют построить детсад. Застройщик разбивает проект на очереди, в последнюю вписывает детское учреждение. Потом говорит, что на него не хватило денег", - сказал он.

Инвестиция в строительство государственной компанией не является стопроцентной гарантией получения жилья, отметил адвокат.

"Например, госкомпания "Укрбуд" за последние годы не построил даже туалета. Это делает частная компания "Укрбуддевелопмент", который входит с ним в холдинг. Договоры тоже заключаются с частными фирмами. Так уже 10 лет", - рассказал Александр Дядюк.

Не имеет значения - земля под строительство в аренде или куплена. Главное, чтобы имущественные права были оформлены законно, добавил он.

В столице обнаружили 300 незаконных строительных площадок. Всего насчитали 2 тыс. Объектов на стадии строительства.







загрузка...

...
...





Распродажа







Популярное



Вас укусила оса: что делать в первую очередь?

15 признаков поражения печени, о которых не знает почти никто

Что делать, если болит зуб

Простой способ избавиться от гипертонии, просто почистив сосуды

Если умерший родственник приходит к вам во сне, вот что это значит

Теряем корни: в чем разница между эпиляцией и депиляцией?



Кто такой Сергей Тарута? Последние новости о политике и бизнесмене, владельце партии "Основа".