Рада осилила очень важный для украинцев закон

Украину захлестнула волна самоубийств демобилизованых из АТО

Нам еще в Украине учиться: как школьники опозорили Захарченко в Донецке (видео)

Уже два российских приложения обошли блокировку

Рада ужесточила наказания для "героев парковки"

Украина впервые получила награду на фестивале "Каннские львы": видео роликов-победителей

Эксперт рассказал, на что нужно обращать внимание при покупке квартиры

22.10.2016 19:25 | Общество | Просмотров: 245

Покупать квартиру в столице опасно, даже в государственных строительных компаний.

Об этом Gazeta.ua заявил адвокат Александр Дядюк, передает NewsOboz.org со ссылкой на Gazeta.ua.

"Сейчас покупать квартиры в Киеве опасно. Особенно инвестировать в строительство. Меньшие риски - приобрести жилье в компании с незапятнанной репутацией. Но они все равно есть. Полгода назад Верховный суд принял решение, что тот, кто заключил договор имущественных прав на самом деле бесправен. Застройщик не обязан предоставить квартиру. В лучшем случае - вернет деньги. То есть если инвестор вложил в строительство 100 тысяч гривен при курсе - доллар до 8 гривен, это было 12 тысяч долларов. Сейчас это около четырех тысяч долларов ", - рассказал он.

Эксперт посоветовал, на мелочи должен обращать внимание инвестор перед тем, как вкладывать деньги в недвижимость.

"Надо смотреть на строительную категорию. Если дом разделен на подъезды, и каждый оформлен отдельной секцией - это уже третья категория, значит нарушение. Должна быть четвертая или пятая. Чем меньше категория, тем меньше контроль. Солидные компании такого не делают", - отметил юрист.

Также необходимо учитывать нарушения застройщиком строительных норм, добавил Дядюк.

"На каждого жителя должно приходиться от 0,7 кв м детской и спортивной площадки. Паркоместа должны рассчитываться пропорционально количеству жителей многоэтажки. Не все компании хотят вкладывать деньги в инфраструктуру. Например, к большому комплексу городские власти требуют построить детсад. Застройщик разбивает проект на очереди, в последнюю вписывает детское учреждение. Потом говорит, что на него не хватило денег", - сказал он.

Инвестиция в строительство государственной компанией не является стопроцентной гарантией получения жилья, отметил адвокат.

"Например, госкомпания "Укрбуд" за последние годы не построил даже туалета. Это делает частная компания "Укрбуддевелопмент", который входит с ним в холдинг. Договоры тоже заключаются с частными фирмами. Так уже 10 лет", - рассказал Александр Дядюк.

Не имеет значения - земля под строительство в аренде или куплена. Главное, чтобы имущественные права были оформлены законно, добавил он.

В столице обнаружили 300 незаконных строительных площадок. Всего насчитали 2 тыс. Объектов на стадии строительства.







загрузка...

...
...





Распродажа







Популярное



Круче ботокса: чудо маска - и никаких морщин (фото)

Как выбрать вкусную клубнику: хвостики тоже имеют значение (фото)

Как уберечь квартиру от ограбления: эксперт поделился секретами защиты (видео)

Любопытные трюки помогут перехитрить твой непослушный организм (фото)

Как стать богатым? 7 советов от миллионеров

Как обойти блокировку сайтов: простая инструкция к применению



Яндекс.Метрика