Откуда взялось "русскоязычное население" Украины: речь известного филолога взорвала эфир

В центре Киеве на Бассейной задержали вооруженных "чеченских разведчиков" (фото)

Боевики на Донбассе понесли серьезные потери (карта)

Во время соревнований крыша спорткомплекса обрушилась на подростков (видео)

МВФ ужесточает требования: требует провести пенсионную и земельную реформу и отмену "упрощенки"

В Украине зафиксировали новый вид автокраж (фото)

Эксперт рассказал, на что нужно обращать внимание при покупке квартиры

22.10.2016 19:25 | Общество | Просмотров: 227

Покупать квартиру в столице опасно, даже в государственных строительных компаний.

Об этом Gazeta.ua заявил адвокат Александр Дядюк, передает NewsOboz.org со ссылкой на Gazeta.ua.

"Сейчас покупать квартиры в Киеве опасно. Особенно инвестировать в строительство. Меньшие риски - приобрести жилье в компании с незапятнанной репутацией. Но они все равно есть. Полгода назад Верховный суд принял решение, что тот, кто заключил договор имущественных прав на самом деле бесправен. Застройщик не обязан предоставить квартиру. В лучшем случае - вернет деньги. То есть если инвестор вложил в строительство 100 тысяч гривен при курсе - доллар до 8 гривен, это было 12 тысяч долларов. Сейчас это около четырех тысяч долларов ", - рассказал он.

Эксперт посоветовал, на мелочи должен обращать внимание инвестор перед тем, как вкладывать деньги в недвижимость.

"Надо смотреть на строительную категорию. Если дом разделен на подъезды, и каждый оформлен отдельной секцией - это уже третья категория, значит нарушение. Должна быть четвертая или пятая. Чем меньше категория, тем меньше контроль. Солидные компании такого не делают", - отметил юрист.

Также необходимо учитывать нарушения застройщиком строительных норм, добавил Дядюк.

"На каждого жителя должно приходиться от 0,7 кв м детской и спортивной площадки. Паркоместа должны рассчитываться пропорционально количеству жителей многоэтажки. Не все компании хотят вкладывать деньги в инфраструктуру. Например, к большому комплексу городские власти требуют построить детсад. Застройщик разбивает проект на очереди, в последнюю вписывает детское учреждение. Потом говорит, что на него не хватило денег", - сказал он.

Инвестиция в строительство государственной компанией не является стопроцентной гарантией получения жилья, отметил адвокат.

"Например, госкомпания "Укрбуд" за последние годы не построил даже туалета. Это делает частная компания "Укрбуддевелопмент", который входит с ним в холдинг. Договоры тоже заключаются с частными фирмами. Так уже 10 лет", - рассказал Александр Дядюк.

Не имеет значения - земля под строительство в аренде или куплена. Главное, чтобы имущественные права были оформлены законно, добавил он.

В столице обнаружили 300 незаконных строительных площадок. Всего насчитали 2 тыс. Объектов на стадии строительства.







загрузка...

...
...
...





Распродажа







Популярное



Вольф Мессинг: Ваше желание исполнит свеча (простая инструкция)

Полезные советы: как выбрать самую быструю очередь в магазине?

Пять советов современной Золушке: как получить желаемое

Как сохранить себя в форме: простые советы на праздничный период

Диетологи рассказали, какой ужин лучше не отдавать врагу

Бабушкины секреты: как приманить достаток (фото)



Яндекс.Метрика