Черноморский регион сохраняет стратегическое значение для НАТО: у нас здесь два очень близких партнера – Грузия и Украина, – Столтенберг

Financial Times: США и Китай ведут опасную военную игру

Украину ждут новые рекорды по смертности от коронавируса, мест в больницах нет, — ученые

"Поляков не был случайным пассажиром". В МВД сообщили подробности расследования смерти нардепа

Франция победила Испанию и выиграла Лигу наций УЕФА

Украдено 150 млн гривен: прокуратура раскрыла хищение на строительстве Подольского моста

Как не купить жилье с долгами за коммуналку

22.02.2021 19:00 | Экономика | Просмотров: 31

От приобретения квартиры с долгами за коммунальные услуги поможет уберечься тщательная проверка недвижимости до заключения договора.

Дело в том, что справка об отсутствии коммунальной задолженности не является обязательной при заключении сделки купли-продажи. А долги за коммунальные услуги не мешают продавать недвижимость, пишет dom.ria, информирует NewsOboz.org со ссылкой на Gazeta.ua.  

Узнать о наличии долгов касательно жилья, можно двумя способами:

- попросить продавца предоставить справки из всех коммунальных организаций от компании по обслуживанию дома,

- проверить владельца на предмет отсутствия долгов в Едином реестре должников или на сайтах соответствующих коммунальных служб.

Если в квартире проживало несколько человек, возможен вариант с разделом личных счетов. В таком случае украинцам советуют получить справки об отсутствии задолженности по каждому жителю. Всю информацию можно узнать в компаниях, обслуживающих дом. 

Кто должен оплатить долги в приобретенной квартире и каков порядок действий в этом случае, зависит от ситуации.

"Главное, что нужно учесть - предусматривает ли документ погашения задолженности новым владельцем. Если в договоре есть пункт, что задолженность или имеющиеся обязательства по квартире переходят новому владельцу, он должен погасить долги сам. В этом случае добиться уплаты суммы долга бывшим владельцем без его согласия практически невозможно даже в суде, ведь вы сами подписали договор с соответствующими условиями", - говорится в материале.

Сам договор купли-продажи не обязывает нового владельца оплачивать долги.

"После получения платежек с суммой задолженности, накопившейся до заключения сделки купли-продажи, сначала мирно обратитесь к прежнему владельцу и попросите погасить долги. Если он откажется платить, придется обращаться в суд. В этом случае закон будет на вашей стороне", - советуют украинцам.

В 2020 году долги за коммуналку увеличились на 15,5% и выросли к общей сумме 73,6 млрд грн.







загрузка...

...
...





Распродажа







Популярное



Королевский дворец и новые обязанности: что изменится в жизни Кейт Миддлтон, когда она станет королевой?

Как заварить идеальную чашку чая?

Готовы уволиться со старой работы? The Guardian перечисляет 17 вопросов, которые помогут принять правильное решение

Вареные и копченые: почему в Венесуэле бананы считаются овощем, а не фруктом

5 блюд, которые стоит приготовить из сезонных овощей

Законные способы, как установить глухой забор между участками, даже если соседи против



Кто такой Сергей Тарута? Последние новости о политике и бизнесмене, владельце партии "Основа".