Financial Times: США и Китай ведут опасную военную игру

Украину ждут новые рекорды по смертности от коронавируса, мест в больницах нет, — ученые

"Поляков не был случайным пассажиром". В МВД сообщили подробности расследования смерти нардепа

Франция победила Испанию и выиграла Лигу наций УЕФА

Украдено 150 млн гривен: прокуратура раскрыла хищение на строительстве Подольского моста

Прокуратура попросит для Медведчука арест или залог в 1 миллиард гривен. ВИДЕО

Что будет с ценами на жилье в Украине: озвучен прогноз до конца года

08.10.2021 12:55 | Экономика | Просмотров: 9

Стало известно, как изменятся цены на жилье / фото УНИАН

В крупных украинских городах постепенно падает активность на вторичном рынке жилья, в октябре этот процесс распространится на большинство областных центров.

Такой прогноз озвучил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита в комментарии сайту ТСН, информирует NewsOboz.org со ссылкой на УНИАН.

По его словам, уменьшение активности стабилизировало цены на жилье - в крупных городах они выросли лишь на 1,5-2%, а остальных - не изменились. Эксперт прогнозирует, что до конца текущего года цены существенно не изменятся. 

"Еще в июле специалисты АСНУ прогнозировали, что цены на вторичном рынке почти достигли своих максимальных отметок, соответствующих платежеспособному спросу. Поэтому в сложившейся экономической ситуации не стоит ожидать какого-то существенного оживления на рынке жилья", - говорит Пита.

Цены на вторичном рынке, отмечает эксперт, зависят от ряда факторов. К ним Пита относит рост себестоимости строительства, спрос, развитие ипотеки и реформы градостроительства. Впрочем, роста цен в текущем году эксперт не прогнозирует.

"До конца года средние цены на новостройки могут вырасти в среднем лишь на 2-3%. Сейчас увеличение цен в пределах 3-5% ожидается лишь в 20-30% возводимых объектов. Вместе с тем, застройщики прекрасно понимают, что "оторванность" цен от реального спроса повлияет на дальнейшее уменьшение количества сделок", - говорит он.

Цены на аренду жилья

В Ассоциации говорят, что в сентябре аренда жилья повысилась в цене на 5-10% в зависимости от города и его состояния. До 10% цены выросли в столице, Львове, Харькове, Одессе и Днепре. И других городах рост не превысил 5%.

"До конца года существенных ценовых изменений пока не предвидится. Малогабаритное жилье советской постройки, которое пользуется спросом у 60-65% нанимателей, может вырасти в цене не более 2-3% и в основном за счет появления на рынке новых объектов - преждевременно освобожденных арендаторами квартир", - отметил специалист.

Пита также предположил, что высокие тарифы на отопление могут спровоцировать снижение цены на аренду жилья на 10-15%.







загрузка...

...
...





Распродажа







Популярное



Королевский дворец и новые обязанности: что изменится в жизни Кейт Миддлтон, когда она станет королевой?

Как заварить идеальную чашку чая?

Готовы уволиться со старой работы? The Guardian перечисляет 17 вопросов, которые помогут принять правильное решение

Вареные и копченые: почему в Венесуэле бананы считаются овощем, а не фруктом

5 блюд, которые стоит приготовить из сезонных овощей

Законные способы, как установить глухой забор между участками, даже если соседи против



Кто такой Сергей Тарута? Последние новости о политике и бизнесмене, владельце партии "Основа".